Согласно недавнему исследованию Фредди Мака, ожидается, что значительная часть богатства, связанного с собственностью, перейдет от поколения бэби-бумеров к их потомкам, что составит миллиарды долларов.
По данным корпорации ипотечного кредитования, поддерживаемой правительством США, ожидается, что около 17 триллионов долларов собственного капитала будут унаследованы лицами, родившимися до 1964 года. Проще говоря, большая часть этого богатства недвижимости, скорее всего, перейдет к тем, кто был родившиеся до 1964 года.
Согласно информации Федеральной резервной системы, Фредди Мак утверждает, что бэби-бумеры владеют примерно половиной всей собственности в США, на общую сумму впечатляющих 17,3 триллиона долларов по состоянию на второй квартал 2024 года.
Примерно три четверти бэби-бумеров планируют либо переехать из своего нынешнего места жительства, либо передать деньги от продажи дома своим детям или родственникам, когда их больше не будет рядом.
По данным Freddie Mac, впечатляющие 83% домовладельцев, имеющих или ранее имевших ипотеку с фиксированной ставкой, твердо утверждают, что этот финансовый инструмент позволил им постепенно накапливать богатство на протяжении многих лет. Интересно, что только 9% бэби-бумеров планируют использовать свой собственный капитал для пенсионного финансирования.
Примерно половина американских домовладельцев-бумеров в настоящее время держат свои дома свободными и чистыми, в то время как более половины тех, кто все еще платит по ипотечным кредитам, имеют процентные ставки ниже 4%.
За последние пятьдесят лет средняя цена дома по отношению к медианному семейному доходу значительно выросла, увеличившись с соотношения примерно 3,65 в 1974 году до более 7,25 к концу 2024 года. Это превосходит уровень жилищного пузыря, наблюдавшийся в 2006 году.
Как аналитик, я делюсь мнениями, основанными на заявлении Сону Миттала, который занимает должность старшего вице-президента и возглавляет подразделение по приобретению частных домов в Freddie Mac.
Очевидно, что поколение бэби-бумеров получило большую выгоду от уникальной системы финансирования жилья в нашей стране. Крайне важно поддерживать эту систему не только для их блага, но и для будущих поколений.
Смотрите также
- Будущее криптовалюты DEXE: прогноз цен на DeXe
- Будущее криптовалюты LIT: прогноз цен на Litentry
- Будущее криптовалюты TON: прогноз цен на TON
- Будущее криптовалюты AVA: прогноз цен на Ava AI
- Будущее криптовалюты ETH: прогноз цен на эфириум
- Евро: прогноз курса
- Легендарный криптотрейдер вызывает коррекцию мемкоина на тему Трампа после больших ралли: Lookonchain
- Будущее криптовалюты MELANIA: прогноз цен на Melania Meme
- Акции UGLD. Южуралзолото ГК: прогноз акций.
- Акции OZON. Ozon Holdings PLC: прогноз акций.
2025-01-11 17:03